Mémoire technique démolition, curage et désamiantage

Partir des diagnostics du dossier

Le mémoire commence par l’analyse des documents remis par le maître d’ouvrage : repérages des matériaux dangereux, diagnostic des déchets ou des ressources lorsqu’il est joint, plans existants. Montrez que vous les avez lus et que votre méthode en découle.

Indiquez aussi ce que vous ferez en cas de découverte imprévue : arrêt de la zone, information immédiate du maître d’œuvre et du coordonnateur SPS, reprise seulement après instruction.

Curage et dépose sélective

Le curage intérieur précède la démolition. Décrivez la dépose sélective par familles de matériaux, qui conditionne la qualité du tri et les possibilités de réemploi.

• Neutralisation et consignation des réseaux existants avant intervention
• Dépose des équipements et matériaux réemployables lorsque le marché le prévoit
• Curage par familles : bois, métaux, plâtre, isolants, déchets inertes
• Évacuation progressive pour éviter les surcharges sur les planchers

Démolition : méthode et stabilité

Précisez la technique retenue (démolition manuelle, mécanique, par grignotage) selon la configuration, la proximité des mitoyens et les ouvrages conservés. Décrivez l’ordre de démolition, les étaiements provisoires et le recours à un bureau d’études pour les phases sensibles.

Les ouvrages conservés et les mitoyens font l’objet d’un constat avant travaux et d’une surveillance pendant le chantier. Renvoyez aux règles de l’art applicables au lot plutôt qu’à des valeurs chiffrées.

Désamiantage : une approche prudente

Si le marché comprend des travaux sur matériaux amiantés, le mémoire doit rester factuel : ces travaux sont confiés à une entreprise disposant des qualifications exigées, et réalisés selon les documents, procédures et contrôles prévus par la réglementation et par le marché.

Évitez d’improviser des modes opératoires ou des valeurs dans le mémoire. Décrivez plutôt l’organisation : qui intervient, comment les zones sont isolées du reste du chantier, comment les déchets sont conditionnés et évacués vers les filières adaptées avec leur traçabilité, et comment l’enchaînement avec la démolition est sécurisé.

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Nuisances, riverains et sécurité

Les acheteurs regardent de près la gestion des poussières (brumisation, bâchage, nettoyage des voiries), du bruit et des vibrations, ainsi que l’information des riverains. Décrivez le balisage, les clôtures, la gestion des accès et la coactivité engins et piétons.

Côté sécurité, le PPSPS, l’accueil des nouveaux arrivants et les protections contre les chutes de hauteur et d’objets sont des incontournables.

Déchets, traçabilité et planning

Le SOGED est central : tri à la source, bennes identifiées par flux, filières de valorisation, bordereaux de suivi et registre tenus à disposition du maître d’ouvrage. Le planning Gantt présente l’enchaînement repérages complémentaires, curage, travaux sur matériaux dangereux éventuels, démolition et évacuation, avec les jalons de libération du terrain pour les lots suivants.

Un mémoire structuré sur votre consultation

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