Mémoire technique étanchéité, rédigé sur votre DCE

Ce que le maître d’œuvre regarde en priorité

Le complexe d’étanchéité est généralement imposé par le CCTP. La différence entre les offres se fait sur la méthode : comment vous vérifiez le support, comment vous traitez les points singuliers, comment vous protégez l’ouvrage jusqu’à la réception et comment vous organisez la sécurité en toiture.

Suivez la trame du règlement de consultation et illustrez chaque critère par des éléments propres à l’ouvrage : nature du support, type de toiture (accessible, technique, végétalisée), émergences, accès.

Réception des supports

Décrivez une réception contradictoire avec le gros œuvre ou le lot charpente avant toute pose : propreté, état de surface, pentes, présence et position des entrées d’eaux pluviales et des trop-pleins, réservations des émergences. Les non-conformités sont signalées par écrit et levées avant démarrage. En réhabilitation, ajoutez la reconnaissance de l’existant : état de l’ancienne étanchéité, décision de dépose ou de conservation selon le CCTP, et protection des locaux occupés pendant les travaux.

Mise en œuvre du complexe

Indiquez que la pose est réalisée par des étancheurs formés au procédé retenu et que les conditions météorologiques sont vérifiées avant chaque intervention.

• Pare-vapeur adapté au support et à l’usage des locaux
• Isolant thermique posé et fixé selon le CCTP et l’avis technique du procédé
• Revêtement d’étanchéité bitumineux, synthétique ou liquide selon le marché
• Protection adaptée : gravillons, dalles, végétalisation ou autoprotection
• Respect des DTU et règles de l’art applicables au lot et des documents du fabricant

Points singuliers et contrôles

La majorité des infiltrations naît aux points singuliers. Consacrez-leur une partie dédiée : relevés en acrotère, seuils de portes-fenêtres, entrées d’eaux pluviales, trop-pleins, joints de dilatation, traversées et supports d’équipements techniques.

Au PAQ, citez les autocontrôles par zone et par point singulier, les photographies avant recouvrement, les essais prévus au marché et la remise des fiches techniques et des avis techniques au DOE.

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Sécurité en toiture

Le risque principal est la chute de hauteur. Décrivez les protections collectives en rive (garde-corps provisoires ou définitifs), la protection des trémies et lanterneaux, les accès sécurisés et le levage des matériaux.

Les travaux par point chaud font l’objet d’un permis de feu, avec extincteurs à proximité et surveillance après la fin des travaux. Mentionnez le stockage des bouteilles de gaz et des produits.

Environnement, planning et intempéries

Le SOGED traite les chutes de membranes, les isolants, les emballages et les produits à conditionnement spécifique. Côté planning, montrez que la mise hors d’eau est un jalon clé pour les lots intérieurs, avec des marges pour intempéries et une protection provisoire des zones en attente. Le planning Gantt par zone de toiture rend cet enchaînement lisible, et l’organigramme identifie clairement le responsable de chaque zone ainsi que l’interlocuteur du maître d’œuvre pour les points d’arrêt.

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